Prenájom priemyselného a skladového areálu

Komplexný areál v meste Martin, Slovensko – ideálna investícia pre priemyselné, skladové aj administratívne využitie.

Základné informácie

Popis Hodnota
Celková plocha pozemku 5 307 m²
Celková zastavaná plocha 1 985 m²
Úžitková plocha 2 080,4 m²
Plocha skladových priestorov 1 034,5 m²
Administratívne priestory 418,8 m²
Výrobné priestory 456,6 m²

Videoprehliadka areálu

Prehľad areálu

  • Celková plocha pozemku: 5 307 m²
  • Zloženie parciel: Parcely č. 2229/3, 2229/4, 2229/51, 2229/63, 2229/90, 2229/91
  • Dopravná dostupnosť: Cca 1 km od nájazdu na diaľnicu.
  • Exteriérové úpravy: Spevnené komunikácie, betónové plochy a zámková dlažba.
  • Nové tepelné čerpadlo: Areál disponuje novovybudovaným tepelným čerpadlom pre veľmi úsporné vykurovanie administratívnej budovy.
  • Areál je vybavený moderným kamerovým systémom pre bezpečnosť.
  • Celý areál je novo kompletne oplotený s automatickou dvojkrídlovou bránou na diaľkové ovládanie.
  • K dispozícii je vlastný zdroj úžitkovej vody vrátane čerpadla.
  • Areál je napojený na verejný vodovod a novú centrálnu kanalizáciu.
  • Vykurovanie zabezpečuje veľmi úsporný automatizovaný kotol na piliny so zásobníkom a podávačmi.
  • Vonkajšie priestory sú osvetlené LED svetlami s pohybovými senzormi.
  • Parkovanie je možné aj na spevnenej ploche pred plotom s oporným múrom, či vo vnútri areálu.
  • Všetky médiá, vrátane nákladov na vykurovanie (ktoré sú relatívne veľmi nízke), si hradí nájomca podľa skutočnej spotreby.
Mapa areálu

Popisy budov

1. Administratívna budova (AB) - Hala č. 1

  • Dvojpodlažná murovaná budova s novou fasádou.
  • Úžitková plocha činí 455 m².
  • K dispozícii je vlastné sociálne zázemie aj so sprchou.
  • Okná sú v 1. NP nové a v 2. NP niektoré vymenené a menšia časť po kompletnej renovácii a novo inštalované vertikálne interiérové tienenie.
  • Kancelárie sú vybavené nábytkom a prepojené s dielňou.
  • Novo vybudovaná presklená zasadacia miestnosť.
  • Súčasťou je archív v 2.NP o ploche 70 m².
  • K dispozícii je kuchynka, renovované drevené schodisko aj kancelária so šatňou.
  • Budova je tepelne dobre izolovaná, disponuje vykurovaním aj klimatizáciou.
  • Bezpečnosť zabezpečuje vonkajší kamerový systém.
  • Napojenie na elektrickú sieť je vykonané na 230 V.
  • V budove sú moderné dátové rozvody vrátane REKu.
  • Ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler s objemom 80 l.
  • Okolo budovy je možnosť parkovania pre cca 15 automobilov.

2. Dielňa - Hala č. 2

  • Dielňa je vykurovaná centrálnym rozvodom tepla a má betónové podlahy.
  • Napojenie na elektrickú sieť je vykonané až na 400 V.
  • Súčasťou dielne je vlastné sociálne zázemie so sprchou.
  • Dielňa je rozdelená na:
      1. Kotolňu so zásobníkom a automatickými podávačmi pilín.
      2. Lakovňu s odsávaním.
      3. Šatňu so sociálnym zariadením, vrátane kuchynky.
      4. Dielňu s odsávaním s novými železnými vrátami.
      5. Montážnu dielňu so sekčnými elektrickými vrátami a dvoma oceľovými vrátami so vstavanými dverami.

3. Sklad paliva - Hala č. 3

  • Sklad paliva je opláštený plechom a má veľké vjazdové vráta.
  • Podlaha skladu je z betónu, čo zabezpečuje stabilné a bezpečné skladovanie.

4. Oblúková hala - Hala č. 4

  • Oblúková hala má novú betónovú podlahu z drátkobetónu (25 kg/m³) s maximálnym zaťažením 10 t/m².
  • Hala je vybavená novým LED osvetlením.
  • Objekt je pripojený na elektrickú sieť až 400 V a nezateplený.
  • Vjazd do haly zabezpečujú oceľové vráta so zabudovanými dverami.
  • Horná časť haly je opláštená sklolaminátom pre lepšie svetelné podmienky, spodnú časť tvorí plechové opláštenie.

5. LMH – Ľahká montovaná hala - Hala č. 5

  • Hala má novú betónovú podlahu z drátkobetónu (25 kg/m³) s maximálnym zaťažením 10 t/m².
  • Objekt je vybavený novým LED osvetlením.
  • Hala je opláštená PVC materiálom a nezateplená.
  • Stropná konštrukcia je špeciálne vystužená proti zaťaženiu snehom.
  • Vybavená dvoma posuvnými vrátami.

Podrobná tabuľka výmer a pôdorysy

Názov Úžitková plocha
Administratívna budova (Hala č.1): 418,8 m²
  1. NP:   246,7 m²
    ⤷ 1. Zádverie     4,8 m²
    ⤷ 2. Kancelária 1     77,9 m²
    ⤷ 3. Zasadacia miestnosť     44,3 m²
    ⤷ 4. Chodba so schodiskom     15,6 m²
    ⤷ 5. Technická miestnosť     5,6 m²
    ⤷ 6. Umyváreň ženy     2,8 m²
    ⤷ 7. Sprcha     1,4 m²
    ⤷ 8. WC ženy     1,4 m²
    ⤷ 9. Kancelária 2     27,4 m²
    ⤷ 10. Kancelária 3     51 m²
    ⤷ 11. Chodba     14,5 m²
  2. NP:   172,1 m²
    ⤷ 12. Kancelária 1     28,3 m²
    ⤷ 13. Kancelária 2     28,3 m²
    ⤷ 14. Chodba     5,5 m²
    ⤷ 15. Kuchynka     5,8 m²
    ⤷ 16. Umyváreň muži     2,9 m²
    ⤷ 17. Pisoár     1,45 m²
    ⤷ 18. WC muži     1,45 m²
    ⤷ 19. Kancelária 3     27,9 m²
    ⤷ 20. Archív 1     13 m²
    ⤷ 21. Archív 2     57,5 m²
Dielňa (Hala č.2): 627,1 m²
    ⤷ 1. Kotolňa     24,4 m²
    ⤷ 2. Prístrešok pre zásobník paliva     21,6 m²
    ⤷ 3. Lakovňa     19,8 m²
    ⤷ 4. Prístrešok     94,5 m²
    ⤷ 5. Montážna dielňa     365,6 m²
    ⤷ 6. Dielňa s odsávaním     46,8 m²
    ⤷ 7. Šatňa s kuchynkou     39 m²
    ⤷ 8. Technické zázemie     5,7 m²
    ⤷ 9. Sprcha     4,8 m²
    ⤷ 10. WC muži     2,9 m²
    ⤷ 11. WC ženy     2 m²
Sklad paliva (Hala č.3) 90,5 m²
Oblúková hala - sklad (Hala č.4) 629 m²
LMH skladová hala (Hala č.5) 315 m²
Celkom úžitkovej plochy 2 080,4 m²
Celkom zastavanej plochy 1 985 m²
Pozemky nezastavané 3 322 m²
Pozemky celkom 5 307 m²

V prípade záujmu máme spracovaný manuál s podrobnejšími informáciami k areálu.

Hala1 1.NP

Hala č.1 - 1.NP

Hala1 2.NP

Hala č.1 - 2.NP

Hala2

Hala č.2

Hala3

Hala č.3

Hala4

Hala č.4

Hala5

Hala č.5

Kontaktujte nás

Kde nás nájdete